Сборные дома красивы, но каково жить в них?

Nov 01, 2023

Дома Хономобо строятся в основном из транспортных контейнеров. Раздаточный материал.

Вы никогда бы не догадались, что поразительный современный дом, который появляется в поле зрения, когда вы завершаете обсаженную деревьями подъездную дорожку к Кристине Федина на острове Боуэн, Британская Колумбия, является модульным; дом, который был собран на заводе в Камлупсе, Британская Колумбия, и перевезен на грузовике и барже, чтобы добраться до ее собственности.

«В нем есть окна от пола до потолка, и он выглядит современно, что соответствует нашей современной мебели и коллекции современного искусства», — говорит Федина.

Федина и ее муж хотели получить прибыль от горячего рынка недвижимости в Ванкувере и приблизиться к природе, когда три года назад на Тихоокеанской национальной выставке в Ванкувере они наткнулись на элитный сборный выставочный дом Каролины.

«Мы с мужем действительно интересуемся дизайном. Читатели журнала Dwell и тому подобного», — говорит она. «И мы были очень довольны внешним видом и ощущением дома».

Федина говорит, что им обоим понравилась идея о том, что сборные дома производят меньше отходов во время строительства по сравнению с обычным строительством на месте, и что они заранее знали, сколько будет стоить проект.

«Когда они оценивают это, они оценивают отделку и бытовую технику», - говорит она. «Вы следите за электронной таблицей Excel, и она не меняется, а если и меняется, вы получаете приказ об изменении, который действительно хорошо документирован».

Домик Great Lakes представляет собой систему, состоящую из комплектов деталей, которая поставляется в плоской упаковке и собирается на месте. Раздаточный материал

Сборные дома становятся все более популярными в таких местах, как остров Боуэн, говорит Грег Кормье, инспектор по строительству муниципалитета острова Боуэн, который курирует все заявки, разрешения и проверки строительства на острове. «За тот год, что я здесь, — говорит он, — я видел по меньшей мере 12 построенных, а затем обсуждались еще как минимум полдюжины».

Однако Кормье предупреждает, что качество материалов, используемых для изготовления сборных домов, может различаться. «Часто сборные здания не обязательно строятся по одним и тем же стандартам качества, потому что материалы представляют собой минимальные требования, а не то, что предпочел бы строитель или домовладелец, поэтому они могут просто сказать: «Это минимум, я». Я буду придерживаться этого, потому что именно в этом заключается наша ценовая маржа».

Он согласен, что эти дома лучше защищены от атмосферных воздействий во время строительства, но он стал свидетелем некоторых проблем при их транспортировке. «У нас были проблемы с доставкой, а потом вдруг что-то просочилось, и теперь они ремонтируют сборный компонент», — говорит он.

В целом, Кормье говорит, что он поддерживает сборные дома, особенно в таких местах, как Боуэн-Айленд, где наблюдается «нехватка рабочей силы», и говорит, что они значительно сокращают время строительства – большинство сборных домов строятся и устанавливаются за меньшее время. чем 12 недель, но люди должны знать о законах о зонировании и требованиях к разрешениям.

«Для этих зданий действуют одни и те же разрешения на строительство и требования к землепользованию, как если бы вы строили их от начала до конца», — говорит он.

Читать далее

Растущая семья находит больше места, не жертвуя при этом стилем района.

Высовывают шеи ради кинотеатра Гамильтона в стиле ар-деко.

Мыслить ГЛАВНО: у датских архитекторов есть радикальное видение по созданию особого жилого комплекса в Торонто.

Сборные дома Каролины производятся в Камлупсе, Британская Колумбия, упаковываются в пластик и отправляются в виде готовых «модулей». Раздаточный материал.

Когда Камлупс, жительница Британской Колумбии Кэтрин Маршалл, решила сократить свой загородный дом площадью 2000 квадратных футов и переехать на участок семейной земли на реке Саут-Томпсон с видом на горный хребет Шусвап, она и ее муж выбрали модульный транспортный контейнер Хономобо. дома, потому что строительство с нуля казалось «слишком сложным».

Маршалл говорит, что он соответствовал всем требованиям: он был современным и скандинавским по ощущениям – что является отличительной чертой дизайна Хономобо – и ей понравилась простота процесса. «Я не знаю, как вы себя чувствуете», — говорит она, — «но с точки зрения выбора в наши дни мне требуется 10 минут, чтобы решить, какие крекеры купить. Мне понравилось, что у меня было три варианта: вы получаете белую столешницу, черную столешница или что-то еще. Ограниченный выбор означает меньший стресс».