Сборные дома набирают популярность в округе Сонома

Dec 03, 2023

Когда пять лет назад Кэрол и Уилл Эшфорд потеряли свой дом в Санта-Розе в результате разрушительного пожара в Таббсе, они знали, что путь к восстановлению будет тернистым.

Спрос и стоимость квалифицированных подрядчиков были заоблачными. Лесной пожар, возможно, поглотил все, но земля, которую они любили, с ее прекрасными видами осталась. Они хотели вернуться.

Пара решила упростить процесс восстановления, выбрав дом заводской постройки, который можно было бы поднять на место. Они обратились к архитектору Джеффри Уорнеру из Alchemy, известному своими экологичными современными проектами, в Сент-Поле, штат Миннесота.

Уорнер уже получил похвалы за свой Sonoma weeHouse, минималистичный короб из гофрированной стали Cor-Ten площадью 640 квадратных футов с 9-футовыми раздвижными стеклянными стенами и соответствующим гостевым коттеджем вдвое меньше его. Он был построен на заводе в Орегоне и доставлен на гору Сонома в качестве семейного отдыха для директора по дизайну магазинов Apple.

Sonoma weeHouse был отмечен многими авторами дизайна, в том числе в журнале Dwell, и среди других наград получил премию Small Project Award от Американского института архитекторов.

Эшфордов привлек опыт компании Alchemy в области устойчивого современного дизайна, говорит писательница Шери Кунс, которая решила включить дом Эшфордов в свою последнюю книгу о журнальном столике: «Предположительно для всех».

Кунс, написавший серию книг по дизайну сборных домов и наблюдавший за развитием отрасли на протяжении более 20 лет, отобрал сотни кандидатов, прежде чем выбрать 23 дома для описания. Они представляют собой различные методы строительства и материалы, в том числе модульные, структурно-изолированные панели (SIPS), сборные металлические каркасы, изолированные бетонные опалубки (ICF), стоечно-балочный каркас и комплектные дома.

WeeHouse Alchemy, построенный для Эшфордов, — один из нескольких сборных домов в книге, которые заменили дома, потерянные в результате стихийных бедствий. В их число входит дом в Малибу, который заменил дом, потерянный в результате пожара Вулси в 2018 году, и вилла площадью 1900 квадратных футов на Виргинских островах, которая заменила дом, разрушенный сильными ураганами, последовавшими один за другим в 2017 году.

Дом Эшфордов был построен на заводе Plant Prefab в Риальто, недалеко от Сан-Бернардино. Компания утверждает, что строит дома в два раза быстрее, чем обычное строительство на месте, и с меньшими затратами, поскольку требует меньше труда и меньше строительных отходов. Многие из их домов выходят с завода готовыми на 90%.

Кунс заявил, что существует огромная потребность в «изобретательности» в строительстве нового жилья взамен домов, утраченных в результате стихийных бедствий. Сборные дома — привлекательный вариант по разумной цене.

«Это был интересный проект, потому что они восстановили его после пожара и им довольно быстро понадобился дом. И компания Plant Prefab смогла это сделать», — сказал Кунс. «И они использовали множество методов, которые, будем надеяться, предотвратят его повторное сгорание.

Маленький домик Эшфорда состоит из трех модульных блоков, установленных на бетонном постаменте, который, как мы надеемся, не позволит занесенным ветром углям воспламенить дом у основания стены.

Внешний материал модулей – металл. Хотя металл не является огнестойким, он может выступать в качестве «первого уровня защиты» от летающих углей, отметил Кунс.

За сайдингом и потолком находится сплошная огнестойкая керамическая обшивка. Консольные потолки покрыты огнестойким композитом из летучей золы. Настил изготовлен из IPE, твердой древесины высокой плотности с классом пожарной безопасности класса А, что означает, что он плохо горит и, вероятно, не подольет масла в огонь.

«Я думаю, что это просто красивый дизайн, очень открытый во многих областях для внешнего мира», — сказал Кунс.

Prefab набирает обороты как на Восточном побережье, так и на Западе, где стоимость рабочей силы и жилья высока. Он также появляется в родном городе Кунса, Гринвиче, штат Коннектикут, одном из самых богатых городов страны.

По ее словам, существует множество факторов, стимулирующих спрос на более быстрое и эффективное жилищное строительство, в том числе растущая популярность вспомогательных жилых единиц или ADU.