Цель Cassette — сделать сборное жилье более масштабным — изменения не допускаются

Dec 04, 2023

3 февраля 2023 г.

Модульные подразделения стартапа применяют строгость производства продукции к решению проблемы жилищного кризиса.

Автор: Сэм Лубелл

С тех пор, как существует архитектура, были провидцы, пытавшиеся найти способ сделать медленные, трудные процессы быстрее, дешевле и эффективнее. Предпринимательница из Лос-Анджелеса Дафна Каплан, ветеран строительной и товарной отраслей, надеется, что ее – в отличие от многих других компаний до этого – сохранится.

Прошлой осенью Каплан официально запустил Cassette, компанию, которая создает единственный продукт: квартиру с одной спальней, которая может составлять до шести этажей в многоквартирный жилой комплекс. Архитекторы, разработчики и другие люди могут использовать модули со стальными панелями в качестве компонентов своих проектов, добавляя свои собственные элементы, такие как лестницы, коридоры и т. д. По ее словам, ключом к тому, чтобы ее идея сработала, является сосредоточенность. В отличие от многих проектов сборных домов, здесь нет никаких настроек и заказов на внесение изменений.

«Вы не сможете продавать это как продукт, если просите людей изготовить что-то по индивидуальному заказу», — говорит она. «Это не то же самое, что масштабировать что-то вроде продукта, где вы можете предсказать стоимость и увидеть естественную кривую производства продукта, где процесс улучшается за счет повторения».

Объединившись с главным операционным директором Ником Батчером (ранее руководившим такими компаниями, как Дэвис Лэнгдон, AECOM и MGAC) и архитекторами из Лос-Анджелеса Крейгом Ходжеттсом и Мин Фунгом, Каплан разработал производственную базу, включающую предприятия в Сингапуре и Гунсане, Юг. Корея – портовые города, где большой опыт в модульном строительстве и судоходстве. Объемная модульная конструкция существенно сокращает отходы и выбросы углекислого газа, отмечает Каплан, и с помощью эффективной стратегии использования материалов и логистики она полна решимости сократить выбросы углекислого газа при строительстве, а также снизить его стоимость.

Каждая единица шириной 14 с половиной футов и длиной 43 фута стоит от 140 000 до 170 000 долларов, включая доставку и установку. Поддерживаемые комбинацией моментных рам и тросов пост-натяжения, они могут быть соединены вместе как горизонтально, так и вертикально на колоннах модуля, в то время как механические и электрические системы соединяются вертикально. Покупатели могут комбинировать их по своему усмотрению. Они могут оставить стены открытыми или нарисовать на них фрески. Их можно складывать друг на друга или рядом друг с другом. И так далее.

Ходжеттс, который начал свою карьеру в качестве дизайнера в компании GM и имеет несколько патентов на инновации в области сборных конструкций, был очень рад возможности поработать с Каплан и ее командой.

«Я всегда осознавал недостатки традиционного строительства», — говорит он. «Вы более разумно представляете, что можете делать что-то в автономном режиме; так происходит производство автомобилей».

Он и Фунг помогли превратить то, что могло быть скучной, клаустрофобной коробкой, в практический пример с эффективным комфортом. Эта работа имеет меньше общего со стандартными зданиями из морских контейнеров и больше общего с морским или автомобильным дизайном или модульными экспериментами Ле Корбюзье, такими как Unité d'Habitation, позволяющими разместить в пространстве как можно больше вещей как можно практичнее и изящнее.

Чтобы максимизировать ощущение пространства, все механические и электрические системы встроены в края блока, а помещения плавно перекрываются, а не изолированы друг от друга, создавая заимствованное пространство и визуальную связь с внешним миром. В дальнем конце каждого блока есть окно размером со стену. «Квадратные метры — это еще не все, что придает помещению ощущение большого размера», — предлагает Каплан.

Существует множество более умных решений и дизайнерских удач: шкафы иногда выполняют двойную функцию, функционируя по обе стороны стен; сантехнические линии спрятаны за изголовьями, чтобы не уменьшать размер комнаты, а полки имеют встроенные выносные опоры для облегчения организации.

«Дизайн всегда представлял собой своего рода взаимодействие трех вещей», — отмечает Ходжеттс. «Эффективность производства, эффективность использования пространства, а также материалы и объемные решения, которые сделали пространство привлекательным и красивым для жизни. Я думаю, мы достигли всех трех».