Спрос на контейнерное жилье в городах Нигерии достиг пика

Nov 18, 2023

Поскольку жилищный сектор по-прежнему сталкивается с проблемами доступности, внедрение контейнерных технологий все чаще проявляется в жилом и коммерческом сегментах рынка недвижимости.

Инновация быстро внедряется для создания индивидуального решения жилищной проблемы Нигерии, основанного на его уникальном потенциале быстрого строительства, мобильности, экологичности, доступности и, что наиболее важно, простоты в обслуживании.

Недавний отчет Allied Market Research показывает, что мировой рынок контейнерных домов, как ожидается, будет расти среднегодовыми темпами роста (CAGR) на уровне 6,5% в период с 2018 по 2025 год, что обусловлено сокращением времени строительства, экономической эффективностью, простотой установки и перемещения. и растущая осведомленность о разработке концепции зеленого строительства для повышения эффективности использования ресурсов.

Сегмент дуплексов/бунгало продолжит доминировать на рынке в будущем, в то время как сегмент многоэтажных зданий/квартир, как ожидается, будет расти самыми быстрыми темпами в течение прогнозируемого периода. Согласно отчету, мировой рынок контейнерных домов в 2017 году принес 44,76 миллиарда долларов, а к 2025 году ожидается, что он составит 73,07 миллиарда долларов, при этом среднегодовой темп роста составит 6,5 процента в течение прогнозируемого периода.

Рост мирового рынка контейнерных домов обусловлен технологическими достижениями, которые сократили затраты и время, необходимые для строительства, а также упростили процесс установки.

Рост рынка также дополняется ростом правительственных инициатив, продвигающих концепцию «зеленого» строительства для повышения эффективности использования ресурсов. Однако высокая вероятность коррозии в домах, построенных из старых контейнеров, и крупные инвестиции в системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха сдерживают рост рынка. Тем не менее, нехватка жилья в развивающихся странах и растущее внимание к доступным жилищным структурам могут создать прибыльные возможности для развивающихся игроков рынка в ближайшем будущем.

По мнению специалистов, вся прочность заключена в самих элементах конструкции, а конструкция фундамента проще и дешевле. Кроме того, сталь очень хорошо проводит тепло, поэтому контейнеры† обычно должны быть лучше изолированы, чем большинство кирпичных, блочных или деревянных конструкций. Контейнерные конструкции отличаются качеством замысла и доставки и хорошо изолированы, чтобы предотвратить передачу внешнего холода или тепла через стены, потолок и пол внутрь помещения.

Эта технология обеспечивает адекватную защиту от огня, проникающего снаружи внутрь или изнутри на следующий этаж, хорошую вентиляцию для создания здоровой внутренней среды, безопасную схему электропроводки с предохранительными выключателями, удобными для всех наборов настенных розеток, и экологически чистое использование материалов.

Одной из компаний, внедряющих инновации в Нигерии, является Tempo Housing Indonesia (THN), которая специализируется на проектировании и производстве конструкций с использованием в основном стандартных транспортных контейнеров ISO, а также других сборных модулей. Он использовал десятилетия технологий, впервые разработанных в Нидерландах, для решения жилищного кризиса.

Официальный представитель фирмы Деле Иджайя-Оладапо объяснила, что способность фирмы обучать и делиться с широкой общественностью возможностями и преимуществами строительства с использованием карготектуры с использованием некоторых из реализованных ею проектов привела к значительному росту использования контейнеров для жилых помещений. как дома, больницы, банки и другие объекты по всей стране.

По его словам, несмотря на первоначальное медленное внедрение, за последние четыре года наблюдается рост спроса на это решение, поскольку нигерийцы быстро внедряют эту концепцию из-за экономии времени и средств, которую она им дает. Он сообщил, что 20 процентов проектов, реализованных на данный момент с использованием этой технологии, являются жилыми, а 80 процентов - коммерческими.

Рассказывая о типе жилья, которое может обеспечить это решение, Иджайя-Оладапо сказал: «Можно возвести любую конструкцию, поскольку она обычно считается гибкой и эстетичной. Другими словами, вы можете построить квартиру-студию, от одной до трех квартиры со спальнями (бунгало или многоквартирный дом), дуплексы, триплексы.Контейнерная конструкция в этом регионе может достигать трех-четырех этажей, а также может использоваться для строительства поместья.