Застройщик модульных домов в Крайстчерче задолжал Налоговому управлению 298 000 долларов, вызывает ликвидатора

Jan 07, 2024

Поделиться этой статьей

Напоминаем, этоПремиумстатья и требует подписки для чтения.

Это кажется мечтой – дома, которые выглядят так же хорошо, доставленные на объекты в застроенном виде. Но иногда это кошмар. Фото / прилагается

Они призваны стать ответом на все наши проблемы, связанные со строительством домов: модульные или транспортабельные дома, построенные в контролируемой среде в соответствии с заданными спецификациями, спроектированные для сокращения отходов и затрат и доставленные на объект в готовом виде по сказочному сценарию. .

Сборные, модульные, комплектные, транспортабельные, контейнерные, крошечные – как бы их ни называли, некоторые люди надеются, что относительно новый стиль строительства может произвести революцию в этом секторе, помочь уменьшить дефицит жилья и снизить цены.

Тем не менее, некоторые предприятия, стоящие за этой строительной техникой, продолжают терпеть неудачу, часто не в состоянии выплатить свои долги, а последние не могут позволить себе налоги PAYE и GST с продаж.

Ряд факторов в совокупности создают проблемы в строительном секторе, вызывая череду неудач.

Всего четыре года назад Джон Максвелл Филлипс основал модульные дома Kiwi в Крайстчерче, чтобы удовлетворить спрос в этом растущем городе.

Но только что опубликованный отчет ликвидатора показал, что у него накопился неоплаченный налоговый счет в размере 298 000 долларов, а также возникли проблемы с персоналом, поставками и прибыльностью, поэтому в этом месяце он позвонил Томасу Родевальду из специалиста по банкротству Tauranga Rodewald Consulting.

Родевальд написал, что у добровольно ликвидируемой компании накопился большой долг IRD, поэтому владелец и директор обратились к нему.

До финансовых проблем компания Филлипса заявляла, что может поставлять целые дома от домиков площадью 25 кв. м до домов с четырьмя спальнями.

«Каждый модуль поставляется в комплекте с облицовкой, кровлей и внутренней обшивкой, фиксированной и предварительно законченной. Это включает в себя ванные комнаты, кухни и все другое внутреннее оборудование, такое как освещение, краны и шкафы», — сообщает Kiwi Modular на своем веб-сайте.

Филлипс основал компанию только в 2019 году, чтобы специализироваться на строительстве домов, но пандемия и другие проблемы сильно ударили по нему.

Филлипс сказал, что у него более 30 лет опыта и знаний в строительном секторе, и он хочет сократить количество отходов и строить более экологичным и качественным способом по гораздо более выгодным ценам.

Но когда он не заплатил налоги, IRD возбудил против компании судебное разбирательство, что побудило Филлипса объявить о неплатежеспособности.

Был накоплен большой долг IRD, который включал в себя растущие штрафы и проценты на невыплаченные суммы, поэтому 26 апреля IRD подал иск о ликвидации компании, хотя этот процесс был прекращен по указанию IRD, когда было объявлено о ликвидации.

«Причина банкротства компании, которая привела к назначению ликвидатора, связана с рядом факторов, включая проблемы с поставками, проблемы с Covid-19, кадровые проблемы и отсутствие прибыльности», — написал Родевальд в отчете на этой неделе.

Согласно отчету о состоянии дел по состоянию на прошлый понедельник, Kiwi Modular Homes задолжала 197 000 долларов налогов PAYE, 82 000 долларов GST и получила от IRD кредит для малого бизнеса в размере 17 000 долларов США.

Торговым кредиторам задолженность оценивается в 128 000 долларов США. Обеспеченным кредиторам причитается еще 70 000 долларов, а работникам - 15 000 долларов в виде заработной платы и отпускных.

Сумма депозитов, полученных за дома, составляет 91 000 долларов.

В общей сложности кредиторам, по оценкам, задолжали 367 000 долларов, и эти долги практически не погашаются.

В число других строителей модульных домов, потерпевших в последнее время неудачу, входят Podular со штаб-квартирой в Окленде и Australian Integrated Modular Build, работавшая на государственного домовладельца Kāinga Ora.

В 2021 году два предприятия по передвижным домам обанкротились даже после установления связей с правительством: NZHousing и Affordable Homes Construction of Dairy Flat, принадлежащие и управляемые Яном Ральфом Фотерингемом из Орева, были ликвидированы и переданы в управление.

Шесть крошечных домов строились, когда в прошлом году компания NZ Tiny Homes в Нью-Плимуте обанкротилась. За три года этот бизнес построил 135 домов, продав их в среднем за 150 000 долларов.