Женщину перезвонили в офис, она разозлилась на то, что купила дом за 1000 миль отсюда

Sep 16, 2023

Джейми Секстон была одной из многих людей, которые воспользовались преимуществами удаленной работы, переехав из более дорогого штата, где находилась ее работа, в более доступный район.

Секстон, 44 года, работает фармацевтом в медицинском учреждении в Сан-Диего. Она платила 4000 долларов в месяц за аренду дома с двумя спальнями в Ла-Хойе, прибрежном пригороде в 20 минутах к северу от центра Сан-Диего.

Она не думала, что сможет позволить себе покупать недвижимость в Сан-Диего, где дома стоят 900 000 долларов. Итак, под впечатлением, что она может работать удаленно вечно, она решила провести поиск дома в столице Орегона, Салеме.

«Нам с мужем очень нравится Западное побережье», — рассказал Секстон Insider. «В Калифорнии цены на жилье во время пандемии выросли чрезвычайно высоко, поэтому мы не могли позволить себе легко остаться там».

Секстон приобрел дом с тремя спальнями в Салеме в марте 2022 года за 375 000 долларов. Вскоре после этого сюда переехал ее муж, и примерно в августе она присоединилась к нему.

Но в январе 2023 года работа заставила ее вернуться в Калифорнию.

«На данный момент моя работа по-прежнему удаленная», — сказала она. «Но несколько недель назад нам дали указание, что мы собираемся вернуться на место».

К счастью для Секстона, она купила дом в Салеме за наличные и не связана выплатой по ипотеке, что дает ей два варианта дальнейшего развития: продать дом или сдать его в аренду.

Оба варианта сложны. Продавать на текущем рынке сложно, потому что потенциальных покупателей может испугать возможность увеличения ежемесячных расходов из-за ставок по ипотечным кредитам, которые намного выше, чем год назад. Становление арендодателем сопряжено с рядом проблем: от проверки арендаторов до просроченной арендной платы.

Секстон выставила дом по цене, аналогичной той, которую она заплатила за него, чтобы посмотреть, не укусит ли кто-нибудь. По данным Redfin, на данный момент она получила предложения в диапазоне от 300 000 до 330 000 долларов — ниже покупной цены в 375 000 долларов и ниже средней цены продажи в Салеме (405 000 долларов). По данным Redfin, средняя цена продажи дома в Салеме достигла максимума в июле 2022 года и составила 475 000 долларов, а сейчас снижается. В декабре она составляла 404 450 долларов.

Альтернатива - быть арендодателем за пределами штата - вызывает у нее беспокойство.

«Меня это пугает, потому что я не могу пройти мимо и проверить дом», — сказала она. «Во-вторых, понятие «владелец» имеет негативный оттенок — возможно, это неправильно, но кажется, что это доставляет много головной боли и хлопот».

Секстон склоняется к варианту аренды, потому что, по ее словам, она не в состоянии финансово понести убытки от дома, а регулярные арендные платежи помогут ей снова позволить себе жить в Сан-Диего.

Она пытается изменить свое мышление, чтобы принять покупку дома, в котором прожила всего шесть месяцев, сравнивая это с инвестицией в акции.

«Другим моим выбором было бы вложить деньги в фондовый рынок, но это тоже не принесло бы никакой пользы», — сказала она. «По крайней мере, теперь у меня более диверсифицированный портфель».

Вы купили дом, рассчитывая на удаленную работу, и вас снова перезвонили в офис? Напишите репортеру Джордану Панди по адресу [email protected], чтобы поделиться своей историей.

Читать далее