Нет ли более дешевых способов приютить бездомных?

Sep 29, 2023

Сколько налогоплательщики должны потратить на жилье бездомному? Жилищная комиссия Сан-Диего и Наблюдательный совет округа Сан-Диего предлагают превратить четыре бывших отеля в постоянные дома по цене от 371 000 до 469 000 долларов за номер.

Нет ли более дешевых способов убрать людей с улицы?

Эта история для подписчиков

Мы предлагаем подписчикам эксклюзивный доступ к нашей лучшей журналистике. Спасибо за вашу поддержку.

Стремление к покупке отелей во многом обусловлено государственной программой Project Homekey, в рамках которой имеются сотни миллионов долларов для финансирования подходящих проектов, таких как те, которые предлагает Сан-Диего. Но есть альтернативы, которые также разрешены программой. Вот взгляд на некоторые потенциально более дешевые проекты, которые могут претендовать на государственное финансирование, а также на другие, которые, по мнению защитников, следует рассмотреть.

Паллетные навесы, дома, крошечные дома

Отдельные дома могут претендовать на получение денег в рамках проекта Homekey, но, учитывая, что средняя цена дома в Сан-Диего сейчас составляет около 790 000 долларов, это также будет самым дорогим и наименее практичным вариантом.

«Можете ли вы представить, что вы выйдете и спросите 412 человек, хотят ли они продать свои дома?» сказал Бадди Борер, вице-президент по финансированию недвижимости и приобретениям Жилищной комиссии.

На другом конце спектра одним из самых доступных вариантов жилья могут стать конструкции компании Pallet. Чула Виста недавно создала приют на принадлежащей городу земле с 65 домиками площадью 64 квадратных фута. Город инвестировал в проект 6,6 миллиона долларов, то есть общая стоимость составила около 101 000 долларов за единицу.

Подобные структуры появятся и в Сан-Диего. Губернатор Гэвин Ньюсом ранее в этом году объявил, что штат потратит около 30 миллионов долларов на строительство 1200 «маленьких домов» или построек площадью 120 квадратных футов, напоминающих убежище из поддонов в Чула-Виста. Округ Сан-Диего получит 150. Штат заявляет, что работает с округом над потенциальными местами и предоставлением услуг.

В Чула-Висте люди, живущие в приютах, имеют доступ к ванным комнатам, еде и душе на территории. В их каютах есть электричество, но нет сантехники и кухни.

Подобные приюты существуют в Лос-Анджелесе, Редондо-Бич, Сан-Франциско, Сан-Хосе и Сакраменто, но только как приюты, а не как постоянные дома.

Что касается «маленьких домов», о которых губернатор объявил, что они появятся в общинах по всей Калифорнии, чиновник штата сказал, что эти конструкции не следует путать с настоящими домами.

«Небольшие дома или крохотные дома имеют особое значение в Жилищном кодексе Калифорнии, и правильнее было бы называть то, что мы развертываем аварийными спальными домиками», — сказала Моника Хассан, заместитель директора отдела по связям с общественностью Департамента общих дел Калифорнии. Услуги. «Таким образом, они не будут классифицироваться как постоянное жилье».

Для Жилищной комиссии идея использовать хижины в качестве постоянного жилья оказалась неудачной.

«Было бы трудно утверждать, что никакая внутренняя сантехника не является жильем», - сказала Лиза Джонс, исполнительный вице-президент по стратегическим инициативам Жилищной комиссии. «Я бы сказал, что в лучшем случае это представляет собой промежуточную или временную среду для кого-то».

Дженнифер Хэнсон, помощник заместителя директора по внешним связям жилищного и общественного развития штата, сказала, что в проекте Homekey нет особых требований к полностью оборудованным кухням. Однако навесы из поддонов и подобные конструкции не имеют права на получение средств Project Homekey, поскольку они являются временными сооружениями, сказала она.

Борер отметил, что Министерство жилищного строительства и городского развития США также не будет выдавать ваучеры на жилье для домиков.

Хотя эти термины иногда путают, существуют существенные различия между домиками, такими как навесы для поддонов, и настоящими крошечными домами, в которых есть сантехника, кухни и другие функции, присущие постоянным домам.

По данным Rocket Mortgage и других сайтов, при средней цене от 30 000 до 60 000 долларов крошечные дома более доступны по цене, чем большинство других вариантов, и могут претендовать на государственные средства для строительства жилья.