Застройщик из Флориды строит ураган

Apr 17, 2023

Дом площадью 750 квадратных футов, построенный на заводе, может стать ответом для некоторых семей Флориды, пытающихся накопить деньги на восстановление после урагана «Йен» в прошлом году.

Брайан Содре, всю жизнь живущий во Флориде и основатель компании по производству крошечных домов Miniopolis, ставит перед собой задачу осуществить это. Его продукция: дома площадью от 500 до 750 квадратных футов стоимостью от 145 000 до 200 000 долларов, что составляет примерно от одной трети до половины стоимости среднего дома в этом районе в прошлом году.

Ураган «Иан» — пятый по силе ураган, обрушившийся на США — в сентябре разрушил город на побережье Мексиканского залива и соседние поселения. Он снес с лица земли 5000 домов, нанес серьезный ущерб еще десяткам тысяч человек и убил десятки людей.

Компания Miniopolis уже собирается построить восемь различных домов по индивидуальному заказу в районе Форт-Майерс. Эти дома будут построены с использованием «структурно-изолированных панелей» или сборных фанерных панелей, которые располагаются между изоляционным пеной с закрытыми порами.

По словам Содре, сочетание фанеры и пенопласта устраняет типичные недостатки строительства из дерева в таких местах, как Флорида: вредители, повреждение водой и общий износ. По его словам, благодаря этим материалам дома также тщательно изолированы и устойчивы к атмосферным воздействиям.

«Все ищут ответ на вопрос: «Как я могу строить дешевле?» — рассказал Содре Insider. «Было выдвинуто много уникальных идей, которые, я не думаю, продлятся долго, поэтому мы придерживаемся одной, которая продержится: сборные дома».

В конце концов, клиенты получают «прочные, устойчивые к ураганам» дома, которые способствуют использованию устойчивых источников энергии и доступны по цене, согласно веб-сайту Miniopolis.

Содре сначала открыл магазин в округе Бревард, но увидел возможность в Форт-Майерсе, где была свободная земля и домовладельцам нужно было восстанавливать дом, но, вероятно, с меньшими затратами, чем они надеялись. Вскоре после урагана он перенес всю свою компанию в город на побережье Мексиканского залива из ее первоначального местоположения, недалеко от Диснейленда.

Масштаб местного ущерба подчеркнул, что страховой кризис уже давно назревает.

По сообщению отдела новостей ABC в Тампа-Бэй, многие люди, потерявшие свои дома, не смогли восстановить ничего, даже близкого к той стоимости, которую когда-то стоила их собственность. По словам Содре, из-за низких страховых выплат домовладельцам приходится сокращать площади.

В довершение всего: как и во многих прибрежных городах Флориды, цены на жилье взлетели до небес. По данным Realtor.com, типичный дом в Форт-Майерсе стоит почти 397 000 долларов, что на 16,7% больше, чем за тот же период прошлого года. Поэтому существует большая потребность в более доступном жилье, и в ближайшее время.

«Электронные письма, которые мы получаем ежедневно, нереальны», — сказал Содре, — «не только из-за спроса со стороны перемещенных домовладельцев, но и просто из-за общей потребности там огромна».

Читать далее