Стеф Карри присоединяется к списку богатых людей, которые выступают против строительства нового жилья рядом с собственным двором

Sep 25, 2023

Суперзвезда «Голден Стэйт Уорриорз» Стеф Карри присоединился к группе других богатых людей, выступающих против строительства многоквартирного жилья в одном из самых дорогих городов США.

Карри и его жена Аиша 18 января направили письмо в городской совет Атертона, штат Калифорния, в котором говорилось, что они выступают против плана по расширению зоны участка земли для строительства 16 таунхаусов рядом с их особняком стоимостью 30 миллионов долларов. Под зонированием понимается процесс получения разрешения на увеличение плотности или высоты здания на участке земли, который застройщик планирует реконструировать.

Согласно индексу самых богатых мест Bloomberg за 2020 год, почтовый индекс Атертона 94027 является одним из самых богатых в Америке. В городе проживает около 7000 жителей, и он расположен в округе Сан-Матео, недалеко от Менло-Парка, где находится гигант мета-платформ Кремниевой долины. По оценкам Redfin, средняя цена дома в Атертоне по состоянию на декабрь 2022 года составляет чуть более 8,2 миллиона долларов, что представляет собой ошеломляющий рост на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Безопасность и конфиденциальность для нас и наших детей по-прежнему остаются нашим главным приоритетом и одной из главных причин, по которой мы выбрали Атертон в качестве дома», — частично говорится в письме. «Учитывая плотность застройки дома по адресу Оквуд, 23, возникают серьезные проблемы с точки зрения конфиденциальности и безопасности, поскольку прямо за нами вырисовываются трехэтажные таунхаусы».

Карри — лишь последняя известная семья, выступившая против увеличения плотности населения возле своего дома. По данным журнала Reason, в феврале 2022 года комик Дэйв Чаппель помог отменить постановление, которое позволяло городу Йеллоу-Спрингс, штат Огайо, строить комплекс домов на одну семью, дуплексов и квартир на недавно присоединенном участке площадью 55 акров, по данным журнала Reason.

Затем, в августе 2022 года, венчурный капиталист-миллиардер Марк Андриссен и его соседи успешно предотвратили предложение внести поправки в кодекс зонирования Атертона, чтобы разрешить строительство многоквартирных квартир в пределах города, сообщает Bloomberg.

Несмотря на сопротивление со стороны Карри и других местных семей, городской совет Атертона 31 января одобрил план реконструкции Оквуда, 23, сообщает NBC Bay Area. Семья Карри также попросила городской совет инвестировать в «значительно более высокое ограждение и ландшафтный дизайн», чтобы закрыть обзор на их собственность.

«Такому сообществу, как Атертон, сложно измениться», - сказал NBC городской менеджер Атертона Джордж Родерикс. «Это кардинальная перемена. У нас никогда не было многоквартирного зонирования».

Переход к повышению зон в Атертоне происходит на фоне возобновления утвержденных государством усилий по обеспечению того, чтобы все города и поселки в Калифорнии обеспечивали своих жителей достаточным количеством жилья.

С 1969 года закон Калифорнии требует от городов обновлять свои потребности в жилье и землепользовании, известные как «Элементы жилья», каждые восемь лет, чтобы обеспечить жителям достаточное количество доступного жилья. Законодатели штата обновили этот закон в 2021 году, добавив более строгие требования к отчетности для местных юрисдикций и установив крайний срок для городов для разработки своего следующего восьмилетнего плана к 31 января 2023 года. Города, не соблюдающие этот срок, могут лишиться грантового финансирования и столкнуться с иски от генерального прокурора штата.

Планы городов от Сан-Франциско до Лос-Анджелеса были одобрены регулирующими органами штата, многие из которых включают усилия по увеличению плотности застройки на землях, пригодных для застройки.

Читать далее