Шеффилд хочет облегчить себе «крошечный дом», чтобы облегчить жилищный кризис

Dec 23, 2023

Репортер

Мужчина сидит возле своего крошечного дома в Южной Каролине. Движение за крошечные дома набирает обороты, чтобы решить проблему нехватки и расходов на общественное жилье, а также обеспечить более простой и уменьшенный образ жизни.

ШЕФФИЛД – Стремясь обеспечить доступное жилье и привлечь молодых жителей, чиновники пытаются облегчить возможность иметь «крошечный дом» в городе либо отдельно на кусочке земли, либо на заднем дворе.

Заместитель председателя Совета по планированию Роберт Купер подготовил проект предлагаемого постановления о крошечном доме, который будет вынесен на публичные слушания 22 марта лично только в ратуше.

В случае одобрения постановление будет отправлено на ежегодное городское собрание 1 мая для голосования жителей.

Пример маленького дома.

При условии, что они соответствуют всем другим правилам зонирования и стандартизированному набору правил по крошечным домам, принятым штатом, постановление позволит людям строить так называемые «крошечные дома» или «крошечные домики» в качестве постоянного или вторичного места жительства или на месте. тот же участок, что и основной дом, и «ADU» или вспомогательное жилое помещение.

Это также не потребует подключения домов к канализационным или септическим системам, что позволит использовать биоразлагаемые туалеты, которые будут регулироваться городскими властями здравоохранения и строительства.

Предлагаемый постановление, которое определяет крошечный дом как имеющий общую площадь не более 400 квадратных футов, не требует, чтобы дом был построен на постоянном фундаменте. Его также можно разместить на закрепленной платформе прицепа.

Питчер «Айова Кабс» Тревор Клифтон в 2019 году возле крошечного дома, который он построил вместе со своим отцом.

Крошечные дома становятся все более популярными как доступный способ жизни и как вариант решения более серьезных жилищных проблем. Это также общественное движение за сокращение и упрощение.

В Беркшире и особенно в Южном графстве аренда жилья невелика, а то, что доступно, недоступно для большинства. Добавьте к этому ограниченный и дорогой рынок недвижимости и рост стоимости жизни, и ситуация превратится в кризис.

Городские власти заняты поиском решения.

Например, Фонд доступного жилья Грейт-Баррингтона также находится на ранних стадиях изучения концепции оказания помощи в финансировании крошечных домов для существующих домовладельцев в качестве возможного способа помочь построить больше жилья и получить доход для домовладельцев.

Купер из Шеффилда, известный как «Робби», сказал, что во многих городах до сих пор действуют крошечные правила внутреннего распорядка, которые вынуждают их, например, иметь септическую систему. Компостируемый туалет экономит тысячи средств на строительстве.

«Это сэкономит вам 30 тысяч», — сказал Купер.

В своем исследовании он обнаружил, что многие другие муниципалитеты также не допускают использования крошечных домов в качестве домов на одну семью. В Шеффилде крошечные дома не входили в список разрешенных.

На веб-сайте «The Tiny Life» есть руководство по созданию крошечного дома в Массачусетсе. В нем перечислены несколько строителей крошечных домов в штате — один из них находится в Норт-Адамсе. И в нем только Нортгемптон, Оберн и Пембрук указаны как «города, дружелюбные к крошечным домам» с точки зрения правил.

Группа крошечных домиков. Шеффилд рассматривает предложенный постановление, которое облегчит строительство крошечных домов и владение ими.

Купер видит в городе возможность устранить препятствия.

«Мы хотим заманить того молодого человека, который может сказать: «О, я построю крошечный дом в Эгремонте, Грейт-Баррингтоне, Ханаане, Коннектикуте или Шеффилде? на самом деле поощряет это».

По словам Купера, акр земли в Шеффилде можно найти примерно за 30 000 долларов. Добавьте к этому дом от 60 000 до 80 000 долларов, и можно будет начать строительство дома менее чем за 200 000 долларов, добавил он.

Купер вспоминает времена, когда он был моложе и мог позволить себе купить дом в округе. Сейчас все по-другому.

«Это безумие, что у тех, кто работает полный рабочий день, буквально нет выбора получить что-то стоимостью менее 300 000 долларов».

В крошечных домах он видит целый ряд возможностей. Например, ферма строит жилье для своих рабочих; создать сообщество для пожилых людей, как предложил ему другой городской чиновник.