Сборный дом на маминой земле позволяет паре переехать из групповой квартиры

Dec 07, 2023

Тесс и Эш Уикс, когда им было чуть больше 30, почувствовали, что их мечта о собственном доме ускользает.

Супруги Веллингтоны, каждый из которых снимал квартиру с 18 лет, последние пять лет следили за рынком недвижимости в надежде совершить покупку.

Цены «быстро вышли из-под контроля», говорит 30-летняя Тесс, консультант по связям с общественностью. «И теперь, когда процентные ставки такие, какие они есть, мы подумали: «Что нам делать?»

«Мы посчитали, что для нас нецелесообразно покупать дом, а также сложно найти аренду, которая была бы доступной, но при этом соответствовала бы достаточно хорошим стандартам».

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: * Grand Designs UK: «длинный дом» нескольких поколений раздражает этих скучных диванных критиков * Жизнь на земле моего сына позволила мне выйти на пенсию, без ипотеки - и без счетов за электроэнергию * В этом совместном проекте «не все радуга и солнечный свет». жилой поселок, но жители вносят свой вклад, чтобы изменить мир

Вмешалась мама Тесс – с планом, который устроит все стороны. По словам Тесс, она владела своим домом в Бруклине более 30 лет и давно намеревалась превратить «заброшенную ночлежку, больше похожую на сарай», во что-то пригодное для жизни.

Но это место было сложным, с очень ограниченным доступом, поэтому только когда они наткнулись на сборные модульные блоки Te Whare-Iti от Wright Industrial, они поняли, что план вторичного жилья на этом участке может сработать.

Мать Тесс, Дженни Ралстон, выбрала один из архитектурно спроектированных домов площадью 60 м², и семья смогла «посетить» его на фабрике компании в Порируа, пока он строился.

Джудит Райт, директор компании Wright Industrial, которая производит модульные дома, говорит, что многие люди, которые думают, что их секция недоступна, на самом деле могли бы добавить дополнительное жилье, если бы они выбрали сборные дома.

«(В этом случае) предыдущие подходы к проектировщикам и строителям на протяжении многих лет ни к чему не привели, в основном потому, что ближайший подъезд для автомобилей находился в 40 метрах от дороги, вверх по крутым общественным ступенькам».

Модульные дома также не обязательно крошечные.

«Несмотря на название «маленький дом», строительные блоки нашего проекта – модули – могут быть объединены во что угодно: от небольшой студии до трех или более спален, включая жилье для нескольких поколений, с более чем одной жилой зоной и кухонной зоной. ," она говорит.

Дома построены из панелей из поперечно-клееной древесины (CLT) (производства Red Stag в Роторуа), метода строительства, который уменьшает строительные отходы и сводит к минимуму потребность в «перемычках, обрезках, краске, плинтусах и лишних материалах», говорит Райт. .

Тесс говорит, что ей нравится тот факт, что постройки экологически безопасны. Когда она посетила фабрику, строители указали на «крошечную кучку – пару кусков дерева», которая представляла собой весь мусор из их дома.

Строительная отрасль вносит огромный вклад в количество свалок на национальном уровне: в некоторых центрах строительные отходы составляют половину свалок.

Тесс и Эш Уикс переехали в свой новый дом в ноябре прошлого года, после того как модули были установлены на объекте краном за пару дней и «сшиты» вместе за несколько недель.

Тесс говорит, что преимущества, помимо разрешения ей и Эшу «жить вместе в одиночестве», включают в себя то, что это жизнь представителей разных поколений, «но с реальной конфиденциальностью и пространством».

Она говорит, что это взаимовыгодно для поколений: она и Эш платят ее матери арендную плату, которую все считают «справедливой и разумной», но которая ниже рыночных ставок, что позволяет паре откладывать деньги на собственный дом.

Тесс и Эш, 32-летние художницы, в восторге от дизайна. «Честно говоря, это, вероятно, будет самое приятное место, где мы будем жить», - говорит Тесс.

«Я люблю Бруклин, и, опять же, это место, которое мы с Эшем не можем себе позволить. Вид потрясающий. Мы можем гулять по городу и за его пределами. Многим моим друзьям пришлось переехать немного за городом».

Она говорит, что в конечном итоге они купят собственное жилье, тем более что в этом доме всего одна спальня, и это оставит перед ее матерью варианты, в том числе переехать туда самой и сдать в аренду свою виллу с тремя спальнями, сдать ее на Airbnb или сдать в аренду. его на более длительный срок передадут другим арендаторам.