Модульные дома Mulligan Meadows вот-вот поступят в продажу; работа сайта начинается

Dec 29, 2023

В четверг экскаваторы работали, выкапывая второй фундамент для первых восьми «специальных домов», которые будут установлены в районе Маллиган-Медоуз, состоящем из 51 участка, к северу от кладбища Норт-Платт. Первый фундамент находится за пределами фотографии на севере. Семь из первых восьми домов будут выходить на Норт-Адамс-авеню, а восьмой - на углу Адамс и Западной 17-й улицы.

Модульные дома для района Маллиган Медоуз, расположенного в Норт-Платте и располагающего 51 лотом, скорее всего, поступят в продажу в конце месяца, через год после того, как городской совет согласился продать принадлежащую городу землю для проекта, готового к сдаче лопаты, чтобы облегчить нехватку жилья.

Тем временем были проложены инженерные коммуникации, и в четверг выкапывали второй фундамент для первых восьми домов района, выходящих на Норт-Адамс-авеню или Западную 17-ю улицу.

Все дома на территории площадью 13,2 акра будут изготовлены подразделением модульных домов BonnaVilla компании Chief Industries, сообщил Гэри Персон, президент и генеральный директор North Platte Area Chamber & Development Corp.

Фирма будет предлагать различные энергоэффективные дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами площадью около 1400 квадратных футов каждый, сообщил генеральный директор BonnaVilla Майк Морроу в недавнем пресс-релизе.

BonnaVilla, базирующаяся в Авроре недалеко от базы Чифа на Гранд-Айленде, стала ожидаемым партнером с момента объявления плана в мае 2022 года. Члены совета проголосовали за продажу участка и предоставление палате финансирования в размере 1,87 миллиона долларов США в качестве дополнительных налоговых поступлений год назад в следующую среду.

Персон заявил в четверг, что лидеры палаты намеревались оставить некоторые участки доступными для других модульных поставщиков или традиционных домов, построенных из палочек. Ситуация изменилась, когда поступили предложения домостроителей по проекту.

«Все, кто предлагал проект, хотели контролировать все подразделение, потому что они хотели, чтобы оно отражало то, что они строят», - сказал он. «Им не нужно что-то, что выглядит неуместно в этом подразделении».

По словам Персона, BonnaVilla смогла предложить свои готовые дома по ожидаемой цене продажи в диапазоне 260 000 долларов. Установка инфраструктуры обходится палате примерно в 50 000 долларов, и затраты TIF помогут компенсировать их со временем.

Он добавил, что главный филиал также намерен использовать Маллиган-Медоуз «в качестве демонстрационного проекта» для других городов, стремящихся решить проблему нехватки жилья.

Если продажи проекта возле поля для гольфа River's Edge окажутся медленнее, чем ожидает BonnaVilla, «они могут уведомить нас, и мы сможем открыть лоты для других потенциальных застройщиков», - сказал Персон.

Маллиган-Медоуз будет занимать практически северную половину 23 акров земли, принадлежавшей городу, к северу от кладбища Норт-Платт. Южная половина остается в руках города для будущего расширения кладбища.

Морроу сказал, что BonnaVilla начинает с восьми «специальных домов» с гаражами, которые могут рассмотреть покупатели жилья. Они выстроятся вдоль двух нынешних улиц прямо к югу от офисов Отдела образовательных услуг 16 в Норт-Платте.

По словам Персона, семь из этих восьми выйдут на Адамс-авеню, а восьмой будет выходить на 17-ю Западную улицу, но гараж будет обращен к Адамсу.

Он сказал, что первые два дома BonnaVilla построены и ждут на заводе Aurora, чтобы быть отправленными в Норт-Платт, как только будет завершена подготовка площадки.

Покупатели большинства модульных домов в Маллиган Медоуз смогут заказать их со «множеством настраиваемых удобств», сообщил Морроу в пресс-релизе.

По его словам, в зависимости от их выбора, их строительство в Авроре займет от шести до девяти месяцев. Здесь происходит девяносто процентов строительных работ, что позволяет быстрее возводить дома.

«Дома — одна из немногих вещей в нашей жизни, которые, по мнению большинства людей, обычно не производятся и не собираются на заводе», — сказал Морроу. «Но логика подсказывает вам, что для достижения максимальной эффективности строительство, вероятно, является основным».

Сельские районы изо всех сил пытаются привлечь традиционно построенные жилые кварталы «из-за увеличения затрат, связанных с доставкой необходимых материалов», добавил он.