Создание энергоэффективных мобильных домов требует эффективного финансирования

Jan 03, 2024

СТАРКСБОРО, ВЕРМОНТ — 28 ДЕКАБРЯ 2021 ГОДА: Дом Джона и Энн Мартелл. Пара живет в модульном ... [+] доме с солнечными батареями на крыше, который полностью энергоэффективен. (Фото Хилари Свифт/для The Washington Post через Getty Images)

Чем ты занимался 13 лет назад? Я работал в аналитическом центре по устойчивому развитию и писал об энергоэффективности. Как и во многих других делах, которые я делал, я не достиг поставленной задачи, обладая глубокими знаниями по предмету. В то время я занимался городским планированием и общественным здравоохранением. Но я быстро научился и был впечатлен тем, как сегодняшние деньги на повышение эффективности автомобилей, автобусов, грузовиков, поездов и жилья окупятся завтра. И то, что было верно тогда, верно и сегодня: бедные люди тратят больше на энергию для своих домов, чем люди с более высокими доходами. Вот почему недавний скандал вокруг требований сделать мобильные дома более эффективными заставил меня вспомнить 2010 год; мандаты на энергоэффективность могут помочь людям с меньшими деньгами, но только при условии надлежащего финансирования.

Официально, сенатор от Южной Каролины Тим Скотт баллотируется на пост президента. Но как раз перед тем, как приступить к этому начинанию, он нашел время, чтобы отправить письмо администрации Байдена, критикуя изменения в требованиях к производителям передвижных домов и требуя, чтобы жилье было улучшено с точки зрения энергоэффективности.

«[Министерство энергетики] подсчитало, что введение стандартов энергосбережения приведет к дополнительным затратам в тысячи долларов для многих семей, желающих приобрести готовые дома. Хуже того, несмотря на рекомендации [Консенсусного комитета по промышленному жилью] включить стоимость тестирования, обеспечения соблюдения требований и соблюдения нормативных требований в стандартах Министерства энергетики, Министерство энергетики явно игнорирует эти прогнозируемые затраты».

Здесь на помощь приходит простая математика (мой любимый вид). Все улучшения энергоэффективности имеют свою цену; вопрос в том, окупаются ли они в виде экономии энергии, которая либо компенсирует стоимость улучшений, включая процентные платежи, если они производятся на заемные деньги. В своем заявлении администрация Байдена утверждает, что потребители получат реальную экономию.

«Согласно оценкам Министерства энергетики США, основанным на окончательном правиле, люди могут рассчитывать на экономию на счетах за коммунальные услуги в среднем 177 долларов в год в односекционных домах и 475 долларов в год в многосекционных домах. В совокупности потребители сэкономят на счетах за коммунальные услуги 551 миллион долларов каждый. год и в общей сложности 10 миллиардов долларов в течение следующих 30 лет».

Стоит ли такая экономия дополнительных затрат? Это самая сложная часть. Это зависит. Еще в 2010 году я написал длинную рекомендацию о том, как внести такого рода изменения, в статье под названием «История успеха, ожидающая своего часа: финансирование модернизации для всех».

«Кредиты на энергосбережение могут покрыть первоначальные затраты на модернизацию системы энергоснабжения, например, на новые печи, изоляцию или окна. Пока экономия на счетах за коммунальные услуги превышает выплаты по кредиту, владельцы недвижимости выходят вперед. Модель энергетического кредита могла бы: разумно инвестировать федеральные, государственные или местные доллары стимулирования; создать хорошие местные рабочие места в строительных отраслях; сократить счета за электроэнергию для владельцев недвижимости и арендаторов; поддержать падение стоимости недвижимости; сократить выбросы парниковых газов; и открыть критически важная дверь к экономическому восстановлению».

Что неизбежно произойдет, так это то, что улучшения действительно сделают приобретение нового передвижного дома более дорогим. Это не помогает людям, которые хотят доступное жилье. Мобильные дома намного дешевле, чем типичные дома, поскольку в них не включена стоимость земли и они собираются на заводах; Подумайте о упакованных продуктах массового производства, а не об ужине, приготовленном на заказ в модном ресторане. Добавьте к производству больше затрат, и эти дома станут недоступными для людей, которые в противном случае могли бы себе их позволить.

Но вот тут-то и приходит на помощь финансирование. Кредиты могут быть разработаны для того, чтобы выяснить, как распределить эти дополнительные расходы и учесть экономию энергии. Мандат Министерства энергетики включает определенное внимание к финансированию. Министерство энергетики будет,