Мне нравится крошечный домашний образ жизни

Dec 13, 2023

КРОШЕЧНЫЕ дома постепенно становятся последней тенденцией образа жизни, поскольку американцы сталкиваются с разрушительной инфляцией и стремительным ростом цен на жилье по всей стране.

Американцы реконструируют старые сараи или строят крошечные дома с нуля, чтобы сэкономить деньги и получить пассивный доход.

Однако некоторые могут не знать, но многие начинающие владельцы крошечных домов могут незаконно обустраивать свою собственность.

Правила зонирования в большинстве мест, особенно в густонаселенных районах, таких как Нью-Йорк, обычно не позволяют постоянно жить во временных постройках, таких как автофургоны или портативные крошечные домики.

«Свыше 90 процентов владельцев крошечных домов живут нелегально, когда дело доходит до зонирования», — рассказал The New York Эндрю Моррисон, профессиональный строитель и защитник крошечных домов из Орегона, который путешествует по миру, проводя семинары по строительству крошечных домов. Времена в 2017 году.

«Очень небольшое меньшинство проживает в стоянках для автодомов, хотя обычно там есть ограничение на продолжительность пребывания», - сказал он.

«Задний двор друга или семьи или земля в деревне встречаются гораздо чаще», — добавил он.

В Орегоне к крошечным домам относятся по-разному, и все сводится к правилам зонирования.

Согласно закону штата Орегон о регулировании крошечных домов, в определенных местах люди могут построить крошечный дом на постоянном фундаменте, но не могут построить небольшой дом на колесах.

Местное правительство контролирует землепользование в штате посредством правил землепользования, закрепленных в постановлениях о зонировании.

Согласно законодательству штата, земли зонированы для различного использования: некоторые из них являются зонами исключительного сельскохозяйственного использования (EFU), а другие – для коммерческого и жилого использования.

Тем не менее, для некоторых игнорировать ограничения зонирования — это способ посмеяться последним.

«Это одна из последних вещей, которые у нас есть, чтобы можно было прикрепить ее к этому человеку», - сказал The New York Times Маркус Штольцфус, совладелец компании Liberation Tiny Homes недалеко от Ланкастера, штат Пенсильвания.

Хотя они существуют в Пенсильвании, в книгах нет стандартов, непосредственно касающихся крошечных домов.

В феврале законодатели Пенсильвании заявили, что начнут разработку закона, устанавливающего правила строительства крошечных домов.

В памятке, разосланной всем членам Палаты представителей, представитель Филадельфии Дариша Паркер заявила, что существует отсутствие четких указаний и строительных стандартов.

Это может затруднить местным органам власти установление параметров, при которых крошечные дома будут разрешены в качестве постоянного жилья для одной семьи», — пояснил Паркер.

Законопроект Паркера облегчит местным органам власти включение крошечных домов в список безопасных строительных стандартов.

Согласно законодательству, крошечный дом площадью менее 400 квадратных футов должен быть установлен на фундаменте, например, на бетонной подушке, в качестве постоянного места жительства.

Кроме того, потребуются элементы безопасности, такие как поручни, высота над головой, лестницы и вентиляторы.