Члены комиссии округа Гарфилд сомневаются в создании модульного дома для производства рабочей силы и доступного жилья

Jan 12, 2024

Новости Новости | 1 марта 2023 г.

[email protected]

Просто предоставление более доступного жилья не является окончательным ответом, сказал представитель Райфла в Комиссии округа Гарфилд.

«Мы не можем построить дом для всех (бесплатно) и дать им деньги на жизнь — это не сработает», — заявил комиссар округа Гарфилд Майк Самсон во время очередной встречи членов комиссии в понедельник. «Наряду с доступным жильем нам нужны рабочие места, где люди будут самостоятельными».

Самсон сказал это прямо перед тем, как присоединиться к членам комиссии Тому Янковскому и Джону Мартину в единогласном утверждении выделения 100 000 долларов Совету кооперативных образовательных услуг реки Колорадо (BOCES), некоммерческой организации, базирующейся в Парашюте, которая специализируется на создании путей между местными студентами и карьерой в области технического образования.

Однако положительная сентиментальность в отношении создания рабочих мест на местном уровне уменьшилась, когда Habitat for Humanity Roaring Fork Valley позже представила план строительства объекта в Райфле, который, согласно предложению, будет обучать студентов строительству домов, а сам объект будет производить модульные дома. направлен на создание возможностей для доступного жилья.

Президент Local Habitat for Humanity Гейл Шварц в понедельник обратилась к членам комиссии с просьбой одобрить письмо поддержки Habitat для получения гранта в размере 500 000 долларов США через Министерство сельского хозяйства США. В случае получения средства покроют затраты на строительство объекта, предложенного для Rifle.

Но комиссия, урегулировав свои личные опасения по поводу предлагаемого объекта, не сразу проголосовала за письмо, а вместо этого попросила Шварца вернуться на следующее заседание комиссии, чтобы получить одобрение. Они также выразили неуверенность в предоставлении средств для проекта, если их потребуют позже.

«Я желаю им всего наилучшего», — сказал Мартин. «Но я не вижу возможности вкладывать деньги округа в саму программу».

Первоначально объект был предложен Стрелковому городскому совету в конце января. Согласно документам округа, предварительный проект здания составляет 30 000–50 000 квадратных футов с потолками высотой 24 на 31 фут. Объект будет построен на участке площадью 7,11 акра, который представляет собой старую площадку по производству урана, рядом с центром очистки сточных вод Rifle на шоссе №6 США. Rifle называет пустующее место Центром энергетических инноваций.

Для строительства домов будет использоваться переработанный холоднокатаный металл с перерабатывающего завода в штате Юта, и Шварц сказал, что Habitat уже сотрудничает с BOCES для управления этим предприятием.

Если все пойдет соответствующим образом, к середине 2024 года центр собирается построить более 100 единиц доступного модульного жилья. Эти квартиры будут продаваться покупателям на основе медианного дохода по району (AMI).

«Сегодня мы изо всех сил пытаемся построить дома по стоимости строительства и выполнить наше обязательство по продаже домов 80% домохозяйств AMI», — сказал Шварц.

Шварц сказал, что в настоящее время на Западном склоне нет объектов жилищного строительства, ориентированных на некоммерческое производство. Однако на Переднем хребте есть два производственных объекта.

Компания Eco Dwelling, которая вдохновила новое предложение Habitat, открыла модульное производственное предприятие недалеко от Райфла, но оно находится в частной собственности.

Шварц заявил, что локализовав новый объект, он сможет контролировать стоимость строительства и одновременно наращивать «рабочую силу в нашем регионе».

«Вы заметили, каково это — провезти что-нибудь через Гленвуд-Каньон?» она сказала.

«Мы хотели убедиться, что окружные комиссары знали об этом, потому что мы думаем, что это невероятная экономическая выгода, которую мы принесем региону», — сказала она, — «а также создадим передовую производственную рабочую силу в этом партнерстве с образованием». и строительство».

В ответ члены комиссии предложили различные причины, по которым они действительно не хотят, чтобы округ вмешивался.

Мартин сравнил доступное жилье с такими местами, как Детройт, и отметил, как, по его мнению, оно повышает уровень преступности.