В рамках проекта сборного многоквартирного жилья недалеко от центра Денвера будет построено 200 новых квартир.

Dec 05, 2023

Восьмиэтажное здание Mortenson продемонстрирует свои возможности вертикальной интеграции, поскольку фирма из Колорадо будет разрабатывать, проектировать, изготавливать и строить сообщество.

В Денвере Мортенсон, строитель, девелопер и поставщик инженерных услуг из Колорадо, вместе с партнером по совместному предприятию Pinnacle Partners, запустили проект Revival on Platte, многоквартирного жилищного проекта.

Комплекс площадью 234 156 SF будет включать 200 квартир-студий, квартир с одной и двумя спальнями на восьми этажах и двухуровневую парковку. Удобства для жителей включают в себя тренажерный зал на территории, открытое пространство с видом на реку и бизнес-центр с конференц-залами и отдельными рабочими местами. С террасы на крыше открывается вид на город и горы, а также на стадион «Эмпауэр Филд» на стадионе «Майл Хай», где играет команда «Денвер Бронкос».

Комплекс расположен недалеко от центра Денвера и систем общественного транспорта. Жители также будут иметь доступ к восьми электромобилям, предназначенным для местного сообщества и доступным через стороннее приложение.

Целью проекта является демонстрация возможностей вертикальной интеграции Мортенсона, поскольку фирма будет разрабатывать, проектировать, изготавливать и строить сообщество. Конструкция будет построена с использованием холодногнутых металлических стоек Мортенсона, структурной системы со стальным каркасом и сборными внутренними и наружными стенами.

Чтобы построить Revival on Platte, Мортенсон будет использовать BLUvera, производственный филиал фирмы. BLUvera изготовит стены и внешние панели за пределами объекта в контролируемых условиях, включая черновые работы по монтажу водопровода и систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Эти компоненты будут доставлены грузовиками и установлены на место с помощью кранов.

Мортенсон говорит, что его очень подробная компьютерная модель поможет оптимизировать процесс реализации проекта. Имея точные размеры, включая отверстия для всех отверстий, модель можно отправить непосредственно на производственное предприятие Mortenson для предварительной сборки. По словам Мортенсона, это поможет значительно улучшить безопасность на рабочих местах, график реализации проектов, контроль качества и сократить количество строительных отходов.

Чтобы еще больше снизить риски в цепочке поставок, Мортенсон также использует BLU54 для прямых закупок таких товаров, как окна, балконы, лестницы, освещение, полы и перила. Вся внутренняя отделка и системные компоненты были выбраны для оптимизации реализации проекта и создания синергии с возможностями компании Mortenson в области сборных конструкций. Фирма заявляет, что результатом станет большая определенность в процессе проекта.

«Возрождение на Платте» планируется завершить в 2024 году.

В строительной команде: Девелопер и подрядчик: Мортенсон Партнер по совместному предприятию: Pinnacle Partners Архитектор-проектировщик и известный архитектор: KEPHART Архитектор-консультант и инженер инженерных систем: Base4Строительство и ландшафт: Matrix Design Group Инженеры-строители: Fortis Structural, LLC и Мартин/Мартин

Центральные деловые районы вынуждены сохранять свою актуальность, поскольку они сталкиваются с конкуренцией со стороны новых, ярких многофункциональных кварталов, возникающих в крупнейших городах мира.

Ожидается, что губернатор Миннесоты Тим Уолз вскоре подпишет законопроект, который изменит кодекс коммерческого строительства штата, так что новые постройки будут потреблять на 80% меньше энергии по сравнению с базовым стандартом 2004 года. Законодательство направлено на полную реализацию нового кодекса к 2036 году.

Исследования подтвердили, что студенты с большей вероятностью закончат обучение, если живут в кампусе, особенно когда пребывание в кампусе способствует обучению и вовлечению студентов, пишет Натан Вудс из Design Collaborative, AIA.

Начиная с 2024 года счета за электричество для большинства калифорнийцев могут зависеть не только от того, сколько энергии они потребляют, но и от того, сколько денег они зарабатывают. Те, у кого более высокие доходы, будут платить больше; люди с более низкими доходами увидят, что их счета за электроэнергию уменьшатся - концепция, известная как счета за электроэнергию, основанные на доходе.

Ожидается, что сертификаты Phius станут более распространенными, поскольку штаты и города повышают стандарты зеленого строительства. Город Бостон недавно принял так называемый строительный кодекс Массачусетса, набор стандартов устойчивого развития, выходящий за рамки стандартного кодекса штата.